• Verhuurd

Adelaarslaan 90 7331 GH Apeldoorn

€ 12.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2018
Verhuurdatum
9 september 2020
Looptijd
23½ maand

Omschrijving

Het winkelpand is gelegen op het Winkelcentrum Hart van Zuid Apeldoorn naast landelijk bekende retailers zoals o.a. Kruitvat, Blokker en Hema. In de omgeving geldt geen parkeerregime en zijn er meerdere parkeerhavens aanwezig. De wijk Apeldoorn Zuid telt op zichzelf al ca. 25.000 inwoners, een mooi potentieel om kennis te laten maken met uw onderneming.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte begane grond: ca. 48 m²

FRONTBREEDTE
Ca. 4 meter

BEREIKBAARHEID
Het winkelpand is gelegen in het hart van Apeldoorn Zuid naast landelijk bekende retailers zoals o.a. Kruitvat, Blokker en Hema. Tevens is het object uitstekend bereikbaar met gemotoriseerd verkeer, bus, fiets en te voet.

OMSCHRIJVING
- Entree/winkelruimte
- Opslag/magazijnruimte
- Pantry
- Toilet

VOORZIENINGEN
Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich bij oplevering bevindt.

PARKEREN
Meerdere (gratis) parkeerhavens aanwezig.

BESTEMMING

AANVAARDING
Per direct.

BTW
Van toepassing op de huurprijs

SERVICEKOSTEN
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de daartoe erkende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
5 huurjaren + 5 optiejaren. (afwijkende termijnen in goed overleg bespreekbaar)

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (2013).

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks volgens de reeks "CPI alle huishoudens gepubliceerd door het CBS".

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

OPZEGTERMIJN
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.

VOORBEHOUD(EN)
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 12.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 15.000 per jaar
Aangeboden sinds
11 september 2018
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
48 m²
Verkoopvloeroppervlakte
48 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.