Mariastraat 2 7311 HL Apeldoorn

Object/ligging
Mooie winkelruimte gelegen aan de Mariastraat, onderdeel van het kern winkel gebied van Apeldoorn. De Mariastraat is een zijstraat van de Hoofdstraat en de in- en uitgang van de winkelcentra “De Oranjerie” en de “Korenpassage” zijn op steenworp afstand. De winkel heeft een oppervlakte van ca. 74 m² VVO en een frontbreedte van maar liefst ca. 10 m².

In de directe omgeving zijn o.a. winkels als Rituals, Miss Etam, The Read Shop gevestigd.

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn, Sectie U, Nummer 2493 (gedeeltelijk)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad-West. De bestemming van het perceel is: Centrumdoeleinden 1. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- pantry (wordt nog gerealiseerd)
- toilet (wordt nog gerealiseerd)
- gedeeltelijk systeemplafond met verlichtingsarmaturen
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid in parkeergarage ‘Marktplein’ en/of parkeergarage ‘Oranjerie’, beiden op loopafstand van de winkellocatie.

Huurprijs
€ 25.000,- per jaar.

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.