Hoge Dries 100 7335 AS Apeldoorn

Per direct te huur:
WINKELRUIMTE/PRAKTIJKRUIMTE in een woonwijk, gelegen op de hoek van de Eendrachtstraat en Hoge Dries.
De winkelruimte heeft een praktische maatvoering en is vanwege de frontbreedte en de hoeveelheid glas en lichtinval uitermate geschikt voor een flexibele indeling.
Het pand bestaat uit circa 80 m2 winkelruimte en circa 25 m2 opslag/magazijnruimte en toilet met wastafel.
Heel veel parkeergelegenheid voor de deur. Laat de klanten maar komen!
De bestemming is Detailhandelsdoeleinden.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van Remeha cv combiketel.
Er is een airco aanwezig.
Het object is voorzien van gas, water en elektra en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Het betreft een mooie kans en uitdaging voor een start up ondernemer die snel wil groeien en doorstromen.

Omdat het een her ontwikkel locatie betreft zal er in eerste instantie een huurperiode van 1 jaar worden aangeboden.
Daarna verlenging in overleg mogelijk met telkens 3 of 6 maanden.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 2 maanden huur.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan
de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het
alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder te compenseren.

Huurprijs € 1.250 per maand exclusief omzetbelasting.

Opleveringsniveau: In overleg.