• Verhuurd

Ordenplein 116 a 7312 NL Apeldoorn

€ 150 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2013
Verhuurdatum
19 augustus 2020
Looptijd
80½ maand

Omschrijving

Winkelruimte met een vloeroppervlakte van 272 m² (BVO) gesitueerd in recent gerealiseerd winkelcentrum. Het winkelcentrum heeft een gevarieerd winkelaanbod waaronder Kruidvat, Primera, Ter Stal, Deka supermarkt, bakker, visspeciaalzaak, new york pizza, een bloemenzaak en een kapper. Naast het winkelcentrum is een medisch centrum gebouw gesitueerd. Er zijn ruim 200 gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Gunstige ligging ten opzicht van de A1 en rondweg. Het winkelplein heeft een ruim verzorgingsgebied. Apeldoorn heeft 159.000 inwoners, het directe verzorgingsgebied, Apeldoorn West (Berg en Bos, Sprengen en Orden) heeft circa 22.000 inwoners. De entree van de Deka supermarkt is recht tegenover onderhavige winkelruimte gesitueerd waardoor traffic van veel passanten is gegarandeerd!

OPPERVLAKTE
De winkelunit is ca. 272 m² (BVO) groot.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Brink en Orden.
De bestemming van het perceel is: Gemengd. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

VOORZIENINGEN
Casco oplevering in de huidige staat.

PARKEERPLAATSEN
Rondom het winkelcentrum vrij parkeren

HUURPRIJS
€ 150,- per m² per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Het voorschotbedrag is voorlopig vastgesteld op € 10,- per m² per jaar exclusief BTW en heeft betrekking op:
- Eventuele groenvoorziening
- Elektrakosten voor de algemene verlichting / schuifdeuren en dergelijke in het winkelcentrum
- Kosten van een eventuele geluidsinstallatie
- Schoonmaakkosten van de algemene voorzieningen van het winkelcentrum (gevels, passage, schuifdeuren en dergelijk en
eventueel het parkeerterrein)
- Algemeen dagelijks klein onderhoud van de algemene voorzieningen en kleine herstellingen
- Kosten van beveiliging indien noodzakelijk
- Glasverzekering
- 5% administratiekosten over bovenstaande services en diensten

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit

HUURTERMIJN
5 jaar

HUUROPTIES
5 jaar

INGANGSDATUM
In overleg

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de BTW

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI)

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ met bijbehorende Algemene Bepalingen

OMZETBELASTING
Partijen opteren voor een met omzetbelasting belaste verhuur

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 165 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 10 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 december 2013
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
272 m²
Verkoopvloeroppervlakte
272 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.