• Verhuurd

Dijkstraat 26 9901 AS Appingedam

€ 795 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verhuurdatum
1 juni 2023
Looptijd
12½ maand

Omschrijving

Royale winkelruimte op een A-locatie in het oude stadscentrum van Appingedam met veel etalageruimte!

OPPERVLAKTEN:
Winkelruimte: ca. 94 m²
Pantry/toilet/bergruimte: ca. 10 m²

De oppervlakten zijn door de verhurende makelaar ter plaatse vastgesteld. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden.

PARKEREN
Vrij parkeren nabij het object (eventueel beperkt door blauwe zone)

AANVAARDING
In overleg.

FRONTBREEDTE
ca. 5,5 m

HUURPRIJS:
€ 795,- per maand, zijnde €9.540,- per jaar.
LET OP: dit betreft een instaphuur voor het eerste jaar, waarbij wordt uitgegaan van een 5 jarige huurovereenkomst.
Jaar 2: €850,- ex per maand.
Jaar 3 e.v.: €950,- ex per maand en excl. indexatie op basis van CPI.
Huurprijzen te vermeerderen met BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een borgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 795 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 950 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
104 m²
Verkoopvloeroppervlakte
94 m²
Breedte gevel
5,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.