• Verhuurd

Bakkerstraat 74 6811 EK Arnhem

€ 37.500 /jr € 375.000 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verhuurdatum
31 augustus 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Het betreft een courante winkelruimte in de Arnhemse binnenstad, met een oppervlakte van circa 155 m².

Ligging:
De Bakkerstraat, een zijstraat van de Vijzelstraat, staat bekend als een voorname winkelstraat met een grote variëteit aan mode- en lifestylewinkels, met name in het hogere segment. Winkels zoals Dille & Kamille, Claudia Sträter, The Society Shop, Purdey, My Jewellery, Nespresso, Scotch & Soda en Passo Italia zijn in deze straat gevestigd.

Bereikbaarheid:
Auto
In de binnenstad van Arnhem zijn diverse parkeergarages gelegen waar tegen betaling geparkeerd kan worden.

Openbaar vervoer
Het pand is nabij het NS Station Arnhem Centraal gelegen en op circa 1 kilometer loopafstand.

Frontbreedte:
Circa 5 meter.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 155 m², als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte in m²
Begane grond Ca. 120 m²
Kelder Ca. 35 m²
Totaal Ca. 155 m²

Kadastrale gegevens:
Gemeente Arnhem
Sectie O
Perceelnummer 9031
Indexnummer A1

Opleveringsniveau:
Verhuur geschiedt op basis van casco, vrij van huur en gebruik, ontdaan van zaken welke eigendom zijn van de huidige huurder. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder. Bij verkoop geldt dat het pand wordt opgeleverd in de staat zoals vertrekkend huurder het zal opleveren aan de eigenaar.

Huurprijs:
€ 37.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Koopsom:
€ 375.000,- kosten koper.

Servicekosten (huur):
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nutsleveranciers.

Bijdrage VvE (koop):
Maandelijkse bijdrage van € 125,- aan de VvE. Tot de VvE behoort ook het bovengelegen appartement.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Overeenkomstig het bepaalde in Artikel 27 van de Splitsingsakte is het niet toegestaan het pand te gebruiken ten behoeve van horeca activiteiten.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Laatste huurprijs
€ 37.500 per jaar
Aangeboden sinds
13 maart 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten

Oppervlakte
155 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.