Koningstraat 53 6811 DH Arnhem

Algemeen:
Unieke kans! Per direct is deze volledig gerenoveerde winkel-/horecaruimte beschikbaar voor verhuur.

Oppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 124 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond : ca. 75 m²
Kelder : ca. 49 m²

Frontbreedte:
Ca. 6,50 meter.

Opleveringsniveau:
Het object zal casco worden opgeleverd, voorzien van een gladde vloer, wanden en plafonds, basis elektra, aan en afvoerpunten voor water en een toiletvoorziening.

Ligging:
Het object is gelegen aan de Koningstraat wat één van de aanloopstraten van en naar het A1 winkelgebied is. In de directe omgeving zijn diverse horecazaken als Dudok en The Green Rose gelegen maar ook bekende ketens als Riviera Maison, Blokker en Bakker Bart hebben hier een vestiging.

Parkeren:
Rondom het centrum zijn er diverse parkeervoorzieningen (betaald) en parkeergarages zoals parkeergarage Broerenstraat en Musis.

Huurprijs:
€ 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' met bestemming 'Centrumdoeleinden I'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
-Horeca-A, -B, -C en -E;
-Detailhandel;
-Dienstverlenende bedrijven;
-Amusementsbedrijven.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94