Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 juni 2019
- Verhuurdatum
- 15 maart 2021
- Looptijd
- 20½ maand
Omschrijving
TE HUUR - KLEINSCHALIGE COMMERCIËLE RUIMTE IN HET CENTRUM VAN BEEK EN DONK MET MOGELIJKHEDEN VOOR EEN TERRAS!
Oppervlakte:
Commerciële ruimte: circa 73 m²
Bereikbaarheid:
Het object is prima te bereiken met het openbaar vervoer, de auto of de fiets. het object is centraal gelegen t.o.v. Helmond, Gemert en Eindhoven.
Omgeving:
In de directe omgeving zijn PLUS Supermarkt, HEMA, diverse kledingzaken, groenten- en fruitzaak, Kruidvat, drankhandel en enkele horecagelegenheden gevestigd.
Parkeren:
Op locatie is voldoende gratis parkeergelegenheid.
Opleveringsniveau:
• Wind- en waterdicht;
• Een meterkast nabij de entreedeur met loze invoerleidingen voor nuts- en energievoorzieningen. Aansluitingen dienen aangevraagd te worden door huurder;
• Exclusief vloer-, wand- en plafondafwerkingen;
• Inclusief afgedopte aansluitpunten voor de riolering in de vloer conform tekening;
• Inclusief afgedopte aansluitpunten voor verwarmings- en ventilatie installatie in het plafond conform tekening. Exclusief installaties;
• Optioneel; ingedeeld of afgebouwd (vraag naar de mogelijkheden).
Bestemming:
• Detailhandel of horeca van categorie I en II , met uitzondering van een zaalaccommodatie, bar-discotheek of discotheek (dancing).
• Zakelijke- of maatschappelijke dienstverlening.
• Aan de zuidzijde van het pand is er een mogelijkheid tot horecaterras.
Huurprijs:
€ 850,= per maand excl. BTW
Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Huurperiode:
Uitgangspunt betreft vijf jaar met vijf verlengingsjaren.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Oppervlakte:
Commerciële ruimte: circa 73 m²
Bereikbaarheid:
Het object is prima te bereiken met het openbaar vervoer, de auto of de fiets. het object is centraal gelegen t.o.v. Helmond, Gemert en Eindhoven.
Omgeving:
In de directe omgeving zijn PLUS Supermarkt, HEMA, diverse kledingzaken, groenten- en fruitzaak, Kruidvat, drankhandel en enkele horecagelegenheden gevestigd.
Parkeren:
Op locatie is voldoende gratis parkeergelegenheid.
Opleveringsniveau:
• Wind- en waterdicht;
• Een meterkast nabij de entreedeur met loze invoerleidingen voor nuts- en energievoorzieningen. Aansluitingen dienen aangevraagd te worden door huurder;
• Exclusief vloer-, wand- en plafondafwerkingen;
• Inclusief afgedopte aansluitpunten voor de riolering in de vloer conform tekening;
• Inclusief afgedopte aansluitpunten voor verwarmings- en ventilatie installatie in het plafond conform tekening. Exclusief installaties;
• Optioneel; ingedeeld of afgebouwd (vraag naar de mogelijkheden).
Bestemming:
• Detailhandel of horeca van categorie I en II , met uitzondering van een zaalaccommodatie, bar-discotheek of discotheek (dancing).
• Zakelijke- of maatschappelijke dienstverlening.
• Aan de zuidzijde van het pand is er een mogelijkheid tot horecaterras.
Huurprijs:
€ 850,= per maand excl. BTW
Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Huurperiode:
Uitgangspunt betreft vijf jaar met vijf verlengingsjaren.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
