Julianaplein 23 6641 CS Beuningen (GE)

Julianaplein 23 te Beuningen

In het hart van het winkelcentrum van Beuningen waarbij in de omgeving tal van verschillende zaken gevestigd, zijn zoals oa. Blokker, Hema, Trekpleister en Zeeman. Beuningen is een plaats met ruim 25.000 inwoners inclusief Weurt, Ewijk en Winssen. Iedere dinsdag van 08:30 uur tot 12.30 uur is er markt op het Mauritsplein, nabij het Julianaplein gelegen. Daarnaast is er een actieve ondernemersvereniging die middels regelmatige acties het centrum steeds opnieuw in de belangstelling zet.

Bereikbaarheid:
Per eigen vervoer is de locatie goed te bereiken en er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden op de pleinen. Beuningen is zeer centraal gelegen nabij de rijkswegen A15, A73 en A50. Per openbaar vervoer is de locatie tevens goed bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand zijn diverse bushaltes gelegen welke direct in verbinding staan met Centraal Station Nijmegen.

Omschrijving:
De winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 60 m² BVO.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingplan, betreft Centrum:
- Detailhandel;
- Horeca categorie 1;
- Dienstverlening;
- Maatschappelijke voorzieningen;
* Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 950,-- per maand, excl. servicekosten, excl. BTW.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurcontract van 5 jaar.

Huurbetaling:
De huurprijs (en de eventuele servicekosten) te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.