• Verhuurd

Halstraat 23 4811 HV Breda

€ 20.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verhuurdatum
14 april 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het pand is gelegen in het centrum van Breda en verbindt de Grote Markt met de Houtmarkt. De Halstraat is van oudsher een winkelstraat met een grote variëteit in het aanbod, waaronder horeca, mode, juwelier, brood en banket, kapsalon, cadeauartikelen, bloemen en planten.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het voetgangersgebied van het centrum van Breda. In de directe omgeving zijn er diverse parkeermogelijkheden aanwezig. Parkeren op korte afstand is onder meer mogelijk op het Mols terrein, achter het oude ABN-kantoor en in parkeergarage de Houtmarkt.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Open winkelruimte. Achter in de zaak bevindt zich een deur naar het keukentje en het toilet. Achter het pand ligt een kleine tuin.

Oppervlakte
De ruimte is ca. 71 m² goot op de begane grond. Daarnaast heeft de ruimte de beschikking over een kelder van ca 10 m².

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat, voorzien van onder meer een verwarmingssysteem.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 20.000,-- op jaarbasis, exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Er zijn eigen meters aanwezig ten behoeve van gas, water en elektra.

Huurtermijn
In overleg, met een minimum van twee jaar.

Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Binnenstad” kent het pand de bestemming “centrum 1” die ruimte biedt aan een breed scala aan bedrijvigheid zoals detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en horeca 1.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 20.000 per jaar
Aangeboden sinds
17 februari 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891

Oppervlakten

Oppervlakte
71 m²
Verkoopvloeroppervlakte
71 m²
Breedte gevel
4,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.