Ginnekenstraat 125 4811 JG Breda

Op een toplocatie in het centrum van Breda, gelegen in een voormalig Blokker-pand aan de Ginnekenstraat, is deze ruime winkelruimte tijdelijk beschikbaar als Pop-up store.

De winkelruimte is beschikbaar van 1 januari 2026 tot en met 31 mei 2026 en leent zich uitstekend voor tijdelijke retailconcepten, merkactivaties of seizoensgebonden verkoop.

Het pand beschikt over een praktische achteringang via de Stallingsstraat, waardoor laden en lossen eenvoudig kan plaatsvinden. In het midden van de winkel is een brede lichtstraat aanwezig die zorgt voor veel daglicht en een prettige winkelbeleving. De ruimte is geschikt voor detailhandel.

Oppervlakte
Winkelruimte: circa 365 m² VVO

Let op: de bovenliggende woningen maken geen onderdeel uit van de verhuur en zijn niet beschikbaar.

Parkeren
Parkeergelegenheid is aanwezig in de Mols Parking, gelegen achter de Ginnekenstraat.

Bestemmingsplan
Detailhandel.

Opleveringsniveau
Nader overeen te komen.

Huurcondities (Pop-up store)
- Huurperiode: 1 januari 2026 t/m 31 mei 2026
- Huurprijs: op aanvraag
- Servicekosten: op aanvraag
- BTW: van toepassing
- Aanvaarding: per 1 januari 2026

Kadastrale gegevens

Gemeente: Breda
Sectie: B
Nummer: 7296
Grootte: 236 m2

Aanvaarding: In overleg.

Boven de winkel zijn twee woningen gelegen welke momenteel verhuurd zijn voor:
- 125A: 105m2, €1180,- pm.
- 125B: 64m2, €851,- pm

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

===========================

Kortom een prachtig pand met volop mogelijkheden, gelegen op een toplocatie in het centrum van Brada. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Ginnekenstraat 125 in Breda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox.

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.