• Verhuurd

Kerkbrink 5 3621 AN Breukelen

Huurprijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2019
Verhuurdatum
5 november 2020
Looptijd
16 maanden

Omschrijving

Breukelen is een dorp welke onderdeel is van de gemeente Stichtse Vecht in de Provincie Utrecht en gelegen tussen Utrecht en Amsterdam. Door de ligging nabij de Rijksweg A2 is Breukelen uitstekend bereikbaar. Het authentieke en gezellige centrum van Breukelen is rijk aan winkels en horecagelegenheden. De Kerkbrink is het levendige dorpsplein midden in de oude dorpskern van Breukelen. Op het plein zijn zowel lokale ondernemers (o.a. opticien, woondecoratie, kapper, traiteur, bakker en schoenmaker) als landelijke retailers gevestigd (o.a. Kruidvat, Marskramer, Intertoys en TUI Uitzendbureau) ook zijn er veel restaurantjes en terrassen te vinden. Op vrijdag is de wekelijkse markt die veel bezoekers uit de gehele regio trekt.

Object en huurprijs
Het betreffen twee multifunctionele winkelruimten met de navolgende metrages;

Unit 1: VERHUURD
Unit 2: circa 107,5 VVO - € 1.375,00 per maand te vermeerderen met BTW;
Unit 3: circa 53,6 VVO - € 700,00 per maand te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Bij huur kan het opleveringsniveau in onderling overleg tussen huurder en verhuurder nader worden bepaald. Huren in de huidige staat, casco gerenoveerd alsmede turn-key is bespreekbaar.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Centrum', dat houdt in dat het volgende gebruik wordt toegestaan:

- detailhandel;
- dienstverlening.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Kerkbrink is gelegen nabij de Straatweg, dit is een regionale verbindingsweg die beter bekend staat als de N402. Vanaf hier kan de A2 in enkele autominuten worden bereikt.

Openbaar vervoer
Er verstrekken verschillende bussen van de bushalte welke op ca. 100 meter afstand ligt in de richting van Amsterdam, Utrecht, Woerden en Breuken NS. Vanaf dit station vertrekken er treinen in de richting van Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.

Parkeren
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Parkeerterrein aan de achterzijde gelegen ('Hazeslinger').

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande van de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
21 juni 2019
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Sportinstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
161 m² (in units vanaf 53 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
161 m²
Breedte gevel
5,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.