• Verhuurd

Kerkbrink 21-23 3621 AN Breukelen

€ 30.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2020
Verhuurdatum
3 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

KERKBRINK 21-23, 3621 AN BREUKELEN

INTRODUCTIE:
Horecaruimte beschikbaar op de Kerkbrink 21-23, Breukelen.
Gelegen op een absolute A1 locatie in het centrum van Breukelen. De Kerkbrink is het belangrijkste en centrale plein (de Brink) in het Utrechtse dorp Breukelen. Er bevindt zich hier een grote hoeveelheid winkels en horeca gelegenheden. De straat is vernoemd naar het nabijgelegen Rijksmonument de Sint Pieterskerk.

BESTEMMING:
Restaurant / eetcafé van ca 320 m² met groot terras op de zuidzuide. Aan de achterzijde aan de Hazeslinger is een zeer groot parkeerterrein gelegen.

LIGGING & BEREIKBAARHEID:
Gelegen op een absolute A1 locatie in het centrum van Breukelen.
In combinatie met de uitgestrekte veenweidegebieden aan de westkant en de veenplassen aan de oostkant, biedt de Vechtstreek een ongekende variatie in landschap en recreatiemogelijkheden.
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer, te voet en met de fiets goed bereikbaar, de dorpskern ligt circa 2 km vanaf de snelweg A2. Het treinstation richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam bevindt zich op circa 2 km. Bushalte met lijnen richting Utrecht, Amsterdam, Uithoorn en Woerden bevinden zich op circa 200 m.
Ook zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar direct achter het object.

OPPERVLAKTE:
Bruto vloeroppervlakte: 322,66 m2
Verhuurbare vloeroppervlakte: 307,03 m2

BIJZONDERHEDEN & HUURCONDITIES:
Huurprijs:
Eerste jaar: € 30.000,- exclusief
Tweede jaar: € 45.000,- exclusief
Derde jaar: € 52.500,- exclusief
Vanaf het vierde jaar: € 60.000,- exclusief

Huurtermijn: 5 plus 5 jaren

Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI).Alle huishoudens (2015 = 100)

BANKGARANTIE & OMZETBELASTING:
Bankgarantie:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

Omzetbelasting:
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

De locatie wordt casco opgeleverd, met mogelijkheid het realiseren van een open keuken.
Daarnaast wordt de voorgevel voorzien van nieuwe puien met harmonicadeuren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 30.000 per jaar
Aangeboden sinds
14 april 2020
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
322 m²
Verkoopvloeroppervlakte
307 m²
Breedte gevel
11 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.