• Verhuurd

Nassaustraat 3 C 1404 CS Bussum

€ 1.575 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2021
Verhuurdatum
5 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bussum heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners. De winkels, cafés, restaurants en de markt in het centrum zijn al jarenlang een grote aantrekkingskracht voor Bussum en omgeving. Bussum is zeer goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als met de auto.

Object
De karakteristieke winkel is gelegen aan de goed bezochte Nassaustraat en bevindt zich tussen de Nassaulaan en Veerstaat, allen gelegen in het kernwinkelcentrum van Bussum. Nabijgelegen tref je diverse bekende lokale specialisten aan zoals Optiek Tom de Groot, Stokjes en Lepel alsmede landelijk opererende ketens zoals Tui, KPN en Hunkemöller. De glazen pui kan in zijn geheel geopend worden middels de diverse scharnieren en heeft daarboven voor extra daglicht glas-in-lood ramen.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 43 m² op de begane grond met circa 8 m² pantry en toilet en 39 m² in de kelder.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd en heeft de navolgende voorzieningen:
-toilet;
-pantry;
-winkelpui, welke volledig open kan;
-verwarming en luchtwarmte gordijn (eventueel ter overname).

Parkeergelegenheid
Het parkeren aan het Wilhelminaplantsoen, Veldweg en Nieuwebrink (overdekt) biedt diverse mogelijkheden. Alle op 5 minuten loopafstand.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.575,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Andere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Aanvaarding
Per 2 januari 2022.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•publieksgerichte dienstverlening;
•horeca uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
•ambachtelijke bedrijvigheid voor zover dit onlosmakelijk samenhangt met de toegestane detailhandel.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Energielabel
Het object heeft energielabel F.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.575 per maand
Aangeboden sinds
29 november 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
43 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
F

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.