• Verhuurd

Oude Vismarkt 13 4101 CA Culemborg

€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2019
Verhuurdatum
13 oktober 2021
Looptijd
29 maanden

Omschrijving

Op A-locatie gelegen winkelruimte met een verkoopvloeroppervlakte van ca. 80 m².

De winkel heeft ruime etalagemogelijkheden en een frontbreedte van 5,67 meter. De ruimte is voorzien van een pantry en toilet.

Gelegen op de hoek van de Oude Vismarkt / Kattenstraat, nabij verschillende winkels als Hema, Bakker Bart, Etos, slagerij, sportwinkel.

Het centrum van Culemborg heeft ruim voldoende betaalde en onbetaalde parkeermogelijkheden.

HUURPRIJS:
€ 1.250,= per maand

INDELING:
Open winkelruimte met ruime etalagemogelijkheden. Aan de achterzijde in de winkel zijn een nieuw keukenblok en toilet gerealiseerd.

OVERIGE:
* Het pand wordt casco gehuurd, inclusief de huidige pui, nieuw keukenblok en toilet.
* Oplevering in overleg.
* Gelegen in het historische centrum van Culemborg, de voorgevel valt onder beschermd stadsgezicht.
* Vrijstelling voor daghoreca is bespreekbaar bij de gemeente Culemborg.
* De kosten voor het verbruik van gas, water en elektra zullen door de diverse nutsbedrijven rechtstreeks aan de huurder in rekening worden gebracht.
* Betaling: per maand vooruit.
* Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.
* Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van het consumptie prijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS).
* Bankgarantie/ waarborgsom: er wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (huur verhoogd met BTW).
* Huurovereenkomst: conform standaard huurovereenkomst NVM, vastgesteld door Raad van Onroerende zaken.

LOCATIE:
De binnenstad van Culemborg kan worden getypeerd als een "gemakscentrum", waar de consument niet alleen boodschappen kan doen, maar ook recreatief kan winkelen. De gezellige sfeer in het centrum, met haar grote cultuurhistorische waarde, zorgt voor een positieve uitstraling, waarin het goed winkelen is. Er is elke vrijdagavond koopavond in Culemborg tot 21.00 uur. Op loopafstand is voldoende parkeergelegenheid (betaald of met vergunning) mogelijk.

Culemborg is een bedrijvige, gastvrije gemeente. Deze mooie stad met ongeveer 27.000 inwoners, is fraai gelegen aan de Lek en heeft een prachtige historische kern. Het marktplein van Culemborg is geheel gericht op het winkelend publiek.

Culemborg heeft een centrum functie voor de regio en is daarom rijk aan voorzieningen op het gebied aan winkels, gezondheidszorg, onderwijs en sport. Culemborg ligt aan de rivier de Lek en langs de rijksweg A2, nog net in de provincie Gelderland maar in de rook van de Randstad. Culemborg heeft een eigen NS-station met prima verbindingen richting Utrecht en 's-Hertogenbosch.

ALGEMEEN:
Het object valt als onderdeel van de gebouwde omgeving onder het bestemmingsplan ‘Binnenstad’ en heeft als enkelbestemming ‘Centrum - 1’. Deze bestemming laat de volgende gebruiken toe: detailhandel, kantoren met balie functie, kleinschalige maatschappelijke voorzieningen tot een oppervlakte van 200 m², publiek verzorgend ambacht en dienstverlening. Voor inzage van het bestemmingsplan van dit pand verwijzen wij u naar de website

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.695 per maand
Aangeboden sinds
7 mei 2019
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en culturele instelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
5,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.