• Verhuurd

Brabantse Turfmarkt 92 2611 CP Delft

€ 2.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2020
Verhuurdatum
12 mei 2022
Looptijd
26½ maand

Omschrijving

COMPLEET GERENOVEERD, NIEUWE PUI, KEUKEN, TOILET, WANDEN, VLOEREN ALLES STRAK !

52m2 volledige gerenoveerde winkelruimte, gelegen in het hart van de stad aan de A1 winkelstraat van Delft naast Specsavers, Etos, Mac Donalds, Vodafoon etc... u bent omringd door zeer succesvolle zaken en dus verzekerd van aanloop.

Wordt niet verhuurd voor gebruik als dönerzaak, cafetaria of kroeg dan wel soortgelijke zaken.

OPLEVERINGSNIVEAU
Nieuwe glazenpui wanden, vloer, keuken, toilet, en g/w/e installatie.

OPLEVERING
In overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand

HUURTERMIJN
5+5 jaar, maar een proefperiode of kortere periode om te beginnen is bespreekbaar

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.750 per maand
Aangeboden sinds
17 februari 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1824

Oppervlakten

Oppervlakte
52 m²
Verkoopvloeroppervlakte
52 m²
Breedte gevel
4,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.