• Verhuurd

Hoogstraat 19 2513 AN Den Haag

€ 79.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verhuurdatum
15 september 2023
Looptijd
33 maanden

Omschrijving

Fraaie winkelruimte te huur aan de Hoogstraat 19 in Den Haag.

Nu met aangepaste prijs!

Winkelruimte te huur van in totaal circa 153m² BVO op de begane grond, gelegen aan de Hoogstraat 19 te Den Haag.

De winkelruimte is gelegen in dé winkelstraat van het Hofkwartier. De Hoogstraat is een voetgangersgebied en maakt deel uit van het chique “Royal Shopping District The Hague” (Hoogstraat, Noordeinde, Plaats).

Dit centraal gelegen en exclusieve winkelgebied biedt een zeer gevarieerd winkelaanbod met diverse (inter)nationale winkelketens en mooie lokale partijden zoals Schaap & Citroen, Klijsen, New Zealand Auckland, Hugo Boss, Tommy Hilfiger, Eduard Pelger en de top slagerij Dungelmann. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden te vinden.

Adres
Hoogstraat 19 te Den Haag.

Vloeroppervlak
Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 153m² BVO

Frontbreedte
Circa 5 meter.

Gebruik
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Huurprijs
EUR 79.000,-- te vermeerderen met BTW

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
Niet bekend.

Zie voor meer informatie denhaag.nl/nl/in-de-stad/ondernemen/bedrijveninvesteringszone-biz.htm

Betalingen
Per maand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch mede door voorgaande huurders zijn diverse voorzieningen in het gehuurde aangebracht. Oplevering zal dan ook plaatsvinden in huidige staat. Onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

Huurtermijn
in overleg.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
Nog niet bekend.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Belevering
De winkelruimte is via de voorzijde te beleveren. De venstertijden van ‘Cluster A – Hofkwartier’ zijn:
- maandag tot en met vrijdag van 5.00 tot 11.30 uur
- zaterdag en zondag van 6.00 tot 11.30 uur.

Aanvaarding
In nader overleg.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Insight Real Estate B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Insight Real Estate B.V.
Alexander de Jong

0031-646129309

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 79.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
153 m²
Verkoopvloeroppervlakte
153 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.