• Verhuurd

Hof van Delftstraat 1 a 2635 ED Den Hoorn (ZH)

€ 1.575 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2020
Verhuurdatum
30 oktober 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Centraal gelegen WINKELRUIMTE gelegen aan doorgaande weg in het dorpscentrum van Den Hoorn.

Deze nette winkelruimte is gelegen aan een doorgaande weg in het winkelgebied van Den Hoorn.

In de dorpskern is een divers winkelaanbod met onder andere Primera, Keurslager, PLUS supermarkt, warme bakker Holtkamp, opticien, slijterij, groenteboer en kaas-/notenboer specialist. Ook zijn er diverse horecagelegenheden gevestigd in het dorpscentrum.

Oppervlakte:
Circa 96 m² VVO winkelruimte.

Frontbreedte:
Circa 4,10 meter.

Gebruik:
Conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte en maatschappelijke voorzieningen.

Parkeren:
Er is onbetaalde parkeergelegenheid langs de openbare weg en op het verderop gelegen parkeerterrein.

Bereikbaarheid:
Centraal gelegen in het dorpscentrum van Den Hoorn en uitstekend bereikbaar via de snelweg A4.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in huidige staat en met de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond inclusief armaturen
- pantry voorzien van boiler
- modern toilet met fonteintje
- water- en elektravoorzieningen
- centrale verwarming
- glasvezel en CAI
- dubbele beglazing
- geïsoleerd dak

Onderhoud en-/of vervanging van deze ‘om niet’ ter beschikking gestelde zaken zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in de staat te worden opgeleverd waarin het bij aanvang verkeerde, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

Huurvoorwaarden:

- huurprijs:
€ 1.575,- per maand te vermeerderen met servicekosten en b.t.w.

- servicekosten:
Maandelijks voorschot elektra, water en stookkosten met jaarlijkse naverrekening.

- B.T.W.:
Er is 21% BTW van toepassing. Huurder en verhuurder zullen opteren voor belaste huur/verhuur.

- huurprijsbetaling:
De huurprijs en het voorschot voor de energie dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

- huurtermijn:
In overleg.

- huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Index (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het CBS.

- zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst voldoet huurder in handen van verhuurder een waarborgsom ter grootte van één maand huurverplichting zonder b.t.w. en inclusief servicekosten.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

- aanvaardingsdatum:
In overleg, kan snel.

- huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst conform het model door de ROZ is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en aangepast aan de eisen wensen van verhuurder.

- voorbehoud verhuurder:
voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalsrapport van huurder, dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van MORRIS NVM makelaars | taxateurs bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend.

Ondanks de zorg die wij aan de informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.575 per maand
Aangeboden sinds
10 maart 2020
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten

Oppervlakte
96 m²
Verkoopvloeroppervlakte
96 m²
Breedte gevel
4,2 m
Perceel
9.999 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 3000 m tot 4000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, NS station op 3000 m tot 4000 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m, Tramhalte op 3000 m tot 4000 m en tramknooppunt op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.