• Verhuurd

Nieuwstraat 73 7411 LJ Deventer

€ 775 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verhuurdatum
16 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Object/ligging
Commerciele ruimte gelegen aan de Nieuwstraat 73 te Deventer in het karakteristieke stadscentrum van Deventer.
De totale oppervlakte bedraagt ca. 70 m² + pantry en toilet. Het pand is voorzien van een fraaie pui en beschikt over een frontbreedte van ca. 5,0 meter.

De Nieuwstraat is de aanlooproute naar het kernwinkelgebied en huisvest een grote diversiteit aan detaillisten.

De locatie is goed bereikbaar en gelegen op loopafstand van het centraal station en in de directe nabijheid van een parkeergarage.

De beschikbare ruimte is o.a. voorzien van:
- Toilet;
- Keukenblokje;
- Kelder;
- Centrale verwarming middels radiatoren;

Oppervlakte
70 m2

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie E
Nummer 10440

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Centrum – Kernwinkelgebied 2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Huurprijs
€ 775,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet:

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 775 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 700 per maand
Aangeboden sinds
9 maart 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²
Verkoopvloeroppervlakte
62 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.