• Verhuurd

Lange Bisschopstraat 66 7411 KN Deventer

€ 40.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2021
Verhuurdatum
31 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Object/ligging
Zeer goed gelegen en courant afgewerkte winkelruimte gelegen aan één van de belangrijkste winkelstraten van Deventer.
De winkelruimte beschikt over een frontbreedte van circa 4 meter en is o.a. voorzien van een pantry, toilet en magazijn-/opslagruimte.

Locatie
Het object maakt onderdeel uit van de karakteristieke binnenstad van Deventer en bevindt zich in de directe nabijheid van diverse landelijke winkelketens en speciaalzaken. Tevens is het bruisende horecaplein, de Brink, op 3 minuten loopafstand gelegen. Het NS-Station is op ca. 5 minuten loopafstand van het object gelegen.

Oppervlakte
Winkelruimte ter grootte van ca. 164 m² ter plaatse van de begane grond en een kleine (berg)ruimte ter plaatse van de (tussen)verdieping

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B”. De bestemming van het perceel is: “Detailhandel”. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Fraaie hardstenen vloer
- Plafond v.v. geïntegreerde airconditioningsunits
- Warmtegordijn t.p.v. entreeKleedkamers
- Verlichting

Parkeergelegenheid
Binnen geringe loopafstand zijn diverse parkeervoorzieningen gelegen.

Huurprijs
€ 40.000 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet:

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 40.000 per jaar
Aangeboden sinds
29 juli 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
164 m²
Verkoopvloeroppervlakte
164 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
F 1,71

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.