• Verhuurd

Kolfstraat 2 a 3311 XL Dordrecht

€ 1.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verhuurdatum
16 juli 2021
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

Winkelruimte op de hoek Kolfsraat/Voorstraat te huur! Winkelruimte van ca. 64 m2 middenin het centrum van Dordrecht gelegen aan het Scheffersplein. De winkel ligt in de directe nabijheid van winkelketens zoals Kruidvat, Zeeman, Nelson, Van Dal Herenmode, Jola Mode, Ici Paris en Athlete's Foot. Aan het scheffersplein zijn diverse leuke horecazaken met terras gevestigd.

Dordrecht (de oudste stad van Holland) kenmerkt zich als een van de eerste steden van Nederland met talloze monumenten, bezienswaardigheden, musea, eeuwenoude pakhuizen en de druk bezochte handelsstraten die herinneren aan het welvarende verleden van de stad. De combinatie van het oude historische stadscentrum, het kernwinkelgebied met talloze leuke straten en de haven maken van Dordrecht een bezienswaardigheid. Het centrum is zowel met de auto als ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Parkeergelegenheid is er voldoende door de aanwezigheid van voldoende parkeergarages.

Locatie:
Zeer prominente locatie in het centrum van Dordrecht aan het Scheffersplein waar veel horecagelegenheden zijn gevestigd.

Indeling:
Winkelruimte ca. 64 m2.

Bestemming:
Detailhandel.

Oplevering:
Medio januari 2021.

Huurprijs per maand:
€ 1.500,- excl. btw

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Huurtermijn:
In overleg bespreekbaar.

Bereikbaarheid:
Zowel goed bereikbaar met de auto als het openbaar vervoer. Het Centraal Station is op loopafstand.

Parkeren:
Parkeergelegenheid in het centrum van Dordrecht is goed door de aanwezigheid van diverse parkeergarages.

Huurbetalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur BTW.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in deze winkel? Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085- 040 6201

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
64 m²
Verkoopvloeroppervlakte
64 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.