• Verhuurd

Nieuwgraaf 9 6921 RJ Duiven

€ 90 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2019
Verhuurdatum
1 februari 2021
Looptijd
21½ maand

Omschrijving

Het betreft een nieuwbouw retailontwikkeling van ca. 2.730 m², verdeeld over 2 verdiepingen, gelegen op bedrijventerrein Nieuwgraaf te Duiven.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Nieuwgraaf te Duiven. Op het bedrijventerrein zijn diverse aansprekende bedrijven zoals Ikea, Makro, Praxis, Leenbakker en McDonald’s gevestigd. Binnenkort opent tevens een vestiging van Hornbach op het terrein.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Nieuwgraaf is goed bereikbaar per auto en OV. Op enkele autominuten is de rijksweg A12 gelegen en middels diverse busverbindingen is de locatie goed bereikbaar. Nabij het object is een bushalte gelegen.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 2.730 m², verdeeld over 2 verdiepingen. Het object is in zijn geheel te huur, of verdeeld over 2 of 3 units, vanaf 440 m². De mogelijke verdeling treft u aan in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in casco staat.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 91 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs begane grond:
€ 110,- per vierkante meter, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs 1e verdieping:
€ 90,- per vierkante meter, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 250,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bestemming:
Bestemmingsplan Centerpoort-Nieuwgraaf en Centerpoort-Zuid
1.31 detailhandel perifeer, categorie 1
Perifere detailhandel in uitsluitend de volgende categorieën:
a. detailhandel in woninginrichtingsartikelen (meubelen, woontextiel, slaapkamerinrichting, meubel- annex woontextielzaken);
b. detailhandel in parket, laminaat, houtvloeren;
c. detailhandel in tuinmeubelen;
d. detailhandel in keuken, badkamer, sanitair en tegels;
e. bouwmarkten en/of tuincentra.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Aanvaarding:
Verwachte oplevering Q1 2021.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 april 2019
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
2.730 m² (in units vanaf 440 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
2.730 m²
Breedte gevel
40 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C2
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.