Kanaaldijk-Noord 3-A 5613 DH Eindhoven

Te huur: Winkelruimte met magazijn – Kanaaldijk Noord 3A, Eindhoven

Op de populaire Woonboulevard Aan de Kade in Eindhoven bieden wij deze representatieve winkelruimte met magazijn te huur aan. De locatie staat al sinds 1980 bekend als dé plek voor alles op het gebied van wonen, klussen en tuinieren. Onder andere Leen Bakker, Jysk, Praxis, I-Kook, Seats & Sofa’s, Castelli Tegels en Sanitair en De Verfzaak zijn hier gevestigd.

De beschikbare ruimte omvat circa 831 m², bestaande uit een ruime winkelruimte met aanvullende magazijnfunctie. Voorheen was hier Carpetright gevestigd. Het object wordt casco met pui opgeleverd en beschikt over een bestaande pui met warmtegordijn, een meterkast met eigen aansluitingen voor gas, water en elektra, plafond met verlichtingsarmaturen, verwarming en koeling via een airco-warmtepomp, een separate magazijnruimte met overheaddeur aan de voorzijde, een toilet met voorportaal en een pantry/kantine.

De Woonboulevard ligt centraal aan de Kanaaldijk Noord en is uitstekend bereikbaar vanaf de Eindhovense Rondweg. Bezoekers kunnen gebruikmaken van een ruime, gratis parkeervoorziening direct voor de winkels, wat de bereikbaarheid en aantrekkingskracht van de locatie verder versterkt.

- Huurprijs: € 94.000,- per jaar excl. BTW.
- Servicekosten: € 250,- per maand excl. BTW.
- Promotiekosten: € 270,53 per maand excl. BTW.
- Huurtermijn bij voorkeur 5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar.
- Opzegtermijn 12 maanden.
- Verhuur geschiedt BTW-belast.
- Zekerheidsstelling bedraagt een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur.
- Oplevering is op korte termijn mogelijk.
- Van toepassing is de standaard ROZ-huurovereenkomst met eventuele objectgebonden aanvullingen.
- Bestemming: Bedrijf-1, waaronder detailhandel in bouwmarkten, keukens, sanitair, tuin- en woninginrichting is toegestaan.

Meer info of een bezichtiging ? 0495-588111 of