• Verhuurd

Klein Tongelreplein 7 5613 KK Eindhoven

€ 21.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2024
Verhuurdatum
4 juni 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Locatie:
De te huur aangeboden winkelruimte / baliekantoor gelegen aan Klein Tongelreplein 7 te Eindhoven, is gelegen in stadsdeel Tongelre in het gezellige en levendige winkelcentrum Haagdijk direct aan de drukke binnenring. De omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van winkels, horeca, kantoren en wonen. Gevestigd zijn hier onder andere; Albert Heijn, Hema, Inloophuis De Eik, Gall & Gall, SNS, Marks Wachters en Centrum voor Gezondheid Klein Tongelre.

Bereikbaarheid:
Stadsdeel Tongelre te Eindhoven is gelegen aan de oostkant van Eindhoven. Via de toegangsweg A270/N270 is het centrum van Eindhoven en Helmond zéér goed bereikbaar. Diverse buslijnen zorgen voor een goede verbinding met Helmond en het Centraal Station Eindhoven.

Oppervlakte:
Ca 136 m² winkelruimte / baliekantoor - begane grond

Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving is ruimschoots gratis openbaar parkeren aanwezig waaronder een ondergrondse parkeergarage.

Opleveringsniveau:
• entree met tochtportaal met glazen wanden
• patchruimte voorzien van patchkast *
• systeemplafonds
• verlichting middels LED-inbouwarmaturen
• pvc vloer voorzien van vloerpotten met aansluitingen voor data en elektra *
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• keuken voorzien van apparatuur (vaatwasser, koelkast, close-in boiler) *
• verwarming middels stralingspanelen in het systeemplafond
• airconditioning
• mechanische ventilatie
• elektrische zonneluifel *
• gedeeltelijk elektrische screens *

Zaken aangegeven met "*" worden eenmalig en om niet door Verhuurder aan Huurder ter beschikking gesteld. Eventuele reparatie, onderhoud en-/of vervangen van deze zaken komt voor rekening en risico van Huurder.

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens Klein Tongelreplein 7 te Eindhoven:
Gemeente: Tongelre
Sectie: E
Perceelnummer: 4450 A5 (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit winkelpand / baliekantoor aan het Klein Tongelreplein 7 te Eindhoven in stadsdeel Tongelre is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
2017

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 21.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten (verrekenbaar):
€ 12,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
• schoonmaak algemene ruimte:
• onderhoud en schoonmaak groenvoorziening plein 
• klein onderhoud algemene ruimte
• beheerskosten openbare gedeelte van de parkeergarage
• onderhoud/keuring liften van de uitgang naar het plein
• energiekosten ten behoeve van de algemene installaties
• glasverzekering
• onderhoud automatische deuren

Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf (5) jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit winkelpand aan de Klein Tongelreplein 7 te Eindhoven in stadsdeel Tongelre zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare winkelruimte welke te huur is in dit vrijstaande / gerenoveerde winkelpand aan de Klein Tongelreplein 7 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RM is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze winkelruimte in dit winkelpand aan de Klein Tongelreplein 7 te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 21.000 per jaar
Servicekosten
€ 12 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
136 m²
Verkoopvloeroppervlakte
110 m²
Breedte gevel
17 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.