• Verhuurd

Veldhoflanden 4 C 7542 LA Enschede

Huurprijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verhuurdatum
15 februari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Objectomschrijving
In het nieuwe gedeelte van winkelcentrum Het Stroink is deze uitstekend gesitueerde horecaruimte te huur. De ruimte (bouwjaar 2020) is prominent gesitueerd naast de zuidelijke entree van het winkelcentrum en Restaria Het Stroink. Aanloop gegarandeerd! Dankzij de directe ligging aan het nieuwe plein is het tevens mogelijk om een kleinschalig terras te realiseren. De horecaruimte heeft een oppervlakte van circa 83 m² BVO en een frontbreedte van circa 5 meter.

Ondernemen in het groenste winkelcentrum van Enschede
Winkelcentrum Het Stroink ligt in het hart van Stroinkslanden, de meest oostelijk gelegen woonwijk van het stadsdeel Enschede-Zuid en de groenste wijk van heel Enschede. Samen met een apotheek, een medisch centrum, drie basisscholen, een peuteropvang en een tankstation vormt het winkelcentrum het kloppende hart van de wijk.

Het Stroink wordt momenteel fors uitgebreid en ondergaat van binnen en buiten een complete metamorfose. Na het voltooien van deze werkzaamheden biedt het winkelcentrum onder meer onderdak aan twee supermarkten (Albert Heijn en ALDI), enkele uitstekende versspecialisten, een nieuwe restaria, twee winkels op het gebied van persoonlijke verzorging en diverse andere branches voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij deze aantrekkelijke variatie in winkelaanbod heeft Het Stroink een sterk aanzuigende werking op klanten uit de wijk Stroinkslanden én op een deel van het nabijgelegen buitengebied.

Verhuurbaar vloeroppervlak
Winkelruimte: ca. 83 m² BVO
Frontbreedte: ca. 5 meter

Het vloeroppervlak is door ons vastgesteld op basis van een kopie bouwtekening en is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd, voorzien van een pui en aansluitingen in de meterkast.

Parkeervoorzieningen
Het winkelcentrum wordt aan vier zijden omgeven door parkeergelegenheid (235 parkeerplaatsen), waar gratis en onbeperkt mag worden geparkeerd.

Bereikbaarheid
Het Stroink is gelegen op een uitstekende zichtlocatie nabij een kruispunt van drie wegen. Een van deze wegen – de Knalhutteweg – vormt de belangrijkste verbindingsroute naar het centrum van Enschede en ontsluit de wijk tevens naar de A35 en naar Duitsland. De bereikbaarheid per auto en fiets is dan ook uitstekend. Vrijwel recht tegenover het winkelcentrum stopt bovendien vier à vijf keer per uur een stadsbus (lijn 4) die de wijk met het centrum verbindt.

Huurcondities
Huurprijs: Op aanvraag
Huurtermijn: 5 (vijf) + 5 (vijf) jaar
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks
consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van 3 (drie) maanden
huur + btw

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2020

Oppervlakten

Oppervlakte
83 m²
Verkoopvloeroppervlakte
83 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.