• Verhuurd

Stationsstraat 68 3851 NK Ermelo

€ 27.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verhuurdatum
20 oktober 2022
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Fantastische winkelruimte op A1-locatie, gevestigd in 'De Pauwenhof' te Ermelo, het betreft hier een kleinschalig nieuwbouwcomplex met een luxe uitstraling en afwerking.

Het complex is gerealiseerd aan de Rietlaan / Stationsstraat op het voormalige terrein van de SNS Bank, nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, daghoreca, supermarkten en het openbaar vervoer. Hierdoor heeft het een fraaie en uiterste centrale ligging!

TE HUUR
Stationsstraat 68 te Ermelo

OBJECT
Op een uitstekende zichtlocatie gelegen WINKELRUIMTE van ca. 135 m².

LIGGING
Gelegen in het winkelgebied van Ermelo met o.a. Primera, G&W Gezondheidswinkel (Herba), IJssalon IJstijd, lingeriewinkel Annalien, Ziengs, luxe Bakkerij Van Dongen en diverse horecagelegenheden.

Eveneens supermarkten Aldi en Plus op loopafstand en diverse horeca met gezellige terrassen.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met de fiets, openbaar vervoer en auto en het NS-station op steenworp afstand.

FRONTBREEDTE
ca. 6,50 m.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
ca. 135 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters;
- winkelpui;
- airco;
- hete luchtgordijn;
- toilet en eenvoudige pantry.

BOUWJAAR
2013

ENERGIELABEL
A

AANVAARDING
Per direct.

HUURPRIJS
€ 27.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen. Het uitgangspunt van verhuurder is 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd 'Kom Ermelo' met de enkelbestemming 'Centrum' waar o.a. onder valt detailhandel, dienstverlening en bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in oktober 2012 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De winkelruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 27.000 per jaar
Aangeboden sinds
22 april 2022
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
135 m²
Verkoopvloeroppervlakte
135 m²
Breedte gevel
6,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,64

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.