• Verhuurd

Grootmeestersstraat 5 5421 KK Gemert

€ 980 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verhuurdatum
12 februari 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

TE HUUR
Op een fraaie zichtlocatie gelegen aan een aanloopstraat naar het centrum van Gemert bevindt zich deze goed onderhouden winkel-/kantoorruimte van circa 100 m².

Locatie
Deze winkel-/kantoorruimte is gelegen in het bruisende centrum van Gemert. Het centrum bevat talloze winkels, vele horecagelegenheden en prachtige hotspots om te genieten van de historierijke omgeving. Landelijke winkelketens als Hema, Blokker, Lidl zijn gevestigd in de directe omgeving.
Het object is gemakkelijk te bereiken via lokale wegen, zowel per de auto als het openbaar vervoer. Tegenover de winkel-/kantoorruimte kan gratis geparkeerd worden op parkeerterrein 'De Kanarieplaats'. De dichtsbijzijnde bushalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand.
Boven de winkel-/kantoorruimte zijn enkele appartementen aanwezig.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
detailhandel;
winkelondersteunende dienstverlening;
daghoreca;
zakelijke dienstverlening.

Object
De instapklare winkel-/kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 100 m² en een frontbreedte van 5,5 m¹. De raampartijen aan de voorzijde bieden u de mogelijkheid tot een royale display van uw product.
Via de entree bereikt u de winkel-/kantoorruimte. Bij binnenkomst is een balie aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich het toilet en de pantry.
De verwarming geschiedt via een cv-combiketel (merk Nefit). Tevens is het object voorzien van TL-verlichting en een alarm. De ruimte is afgewerkt met een linoleumvloer en stucwerkwanden.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
alarminstallatie;
cv-combiketel (merk Nefit);
TL-verlichting;
eenvoudig keukenblok;
toilet.

Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 980,= per maand
Servicekosten: n.v.t. / huurder wordt rechtstreeks aangesloten op nutsvoorzieningen
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. btw.
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg / per direct
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: De huur is met btw belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid tegenover het gehuurde. Op een gedeelte van parkeerterrein 'Kanarieplaats' moet een blauwe parkeerschijf worden gebruikt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 980 per maand
Aangeboden sinds
17 juli 2020
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.