Gasthuisstraat 53 -55 4201 JN Gorinchem

Ruime winkelruimte in een rijksmonumentaal pand op een A-locatie in het historische centrum van Gorinchem. Volgens de kroonlijst is dit patriciërshuis in 1727 gebouwd en diende toen als ambtswoning, gebouwd door Cornelis van der Does. De Gasthuisstraat is dé winkelstraat in het autoluwe winkelgebied.

Opties tot indeling
Met maximaal 560 m2 op de begane grond biedt dit pand veel mogelijkheden:

1. De ruimte is op dit moment gesplitst in twee winkels: nr. 53a met 300 m2 en nr. 55 met 260 m2. Deze kunnen los van elkaar worden gehuurd, maar ook als één ruime winkel worden samengevoegd.

2. De winkel op nr. 53a loopt door tot 'Achter de Kerk'. In deze straat bevindt zich veel horeca. Een mogelijkheid tot splitsing van deze ruimte zou denkbaar zijn om een horeca project te ontwikkelen.

3. Heeft u zelf een idee, dan denken wij ook graag met u mee.

Parkeren en bereikbaarheid
De bereikbaarheid voor winkelend publiek is zeer goed. Vóór 11.00 uur in de ochtend mag in de Gasthuisstraat worden geladen en gelost. na 11.00 uur is dit gedeelte autovrij.
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed: station (800 m) en bushalte (30 m) zijn op loopafstand. Op 50 meter afstand is ook de gratis stalling voor elektrische fietsen, waar veel publiek gebruik van maakt.

Er zijn in de omgeving van het winkelpand voldoende parkeergelegenheden. Op het parkeerterrein aan de Groenmarkt, Achter de Kerk en Zusterhuis (rondom de grote kerk) zijn voldoende parkeerplaatsen. Iets verderop zijn parkeergarage Kweeklust: ca. 3 minuten loopafstand en parkeergarage Kazerneplein: ca. 2 minuten. De parkeergarages zijn vanuit de rijkswegen A15 en A27 snel bereikbaar.

In de binnenstad kunnen ondernemers bij de gemeente Gorinchem een parkeervergunning aanvragen.

Condities
- Per direct beschikbaar;
- Huurprijs winkelruimte: afhankelijk van metrage en opleveringsniveau, exclusief g/w/e;
- Betalingen dienen per maand vooraf te worden voldaan;
- Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Huurtermijn: in overleg met verhuurder;
- Waarborg: een bankgarantie van 3 maanden huur.