• Verhuurd

Nieuwe Ebbingestraat 10 /12 9712 NK Groningen

€ 750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2023
Verhuurdatum
1 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DRUKKE STRAAT | WINKEL l KANTOOR

In deze drukke aanvoerstraat vanaf het noorden naar het centrum van de stad hebben wij deze twee betaalbare winkel- en/of kantoorruimtes te huur. Nieuwe Ebbingestraat nummer 10 en nummer 12. Bijzonder geschikt voor een startende onderneming, of bijvoorbeeld een volgende vestiging.

Locatie:
De Nieuwe Ebbingestraat is een drukke aan- en afvoerstraat van en naar de Grote Markt alwaar het kernwinkelgebied van de stad zich bevind.

Indeling:
Nr 10. De ruimte meet totaal ca. 42 m² en heeft winkel- of kantoorruimte, sanitair, pantry en magazijnruimte.
Nr 12. De ruimte meet totaal ca. 43 m² en heeft winkel- of kantoorruimte, sanitair, pantry en magazijnruimte.

Parkeervoorziening:
Op korte afstand ligt de parkeergarage Boterdiep. Verder is openbaar parkeren mogelijk op de daarvoor aangewezen (betaalde) plaatsen.

Voorzieningen:
De ruimtes zijn voorzien van een puien met glas, c.v.-gas, keukenblok en pantry. De wanden, vloeren en plafonds zijn afgewerkt. De ruimtes worden opgeleverd in de huidige staat.

Huurprijs:
Nr 10. € 750,- per maand (geen BTW)
Nr 12. € 750,- per maand (geen BTW)

Servicekosten
Er zal een nader te bepalen voorschot worden berekend voor de levering van gas, elektriciteit en water.

Aanvaarding: in overleg.
Huurtermijn: in overleg. NB het betreft in dit geval eerst tijdelijke verhuur tot maximaal twee jaar.
Verlengings-/opzegtermijn: in overleg.
Betalingen: per maand bij vooruitbetaling.
Huurcontract: conform ROZ model.
Huurprijsindexering: Geïndexeerd, jaarlijks op basis CPI “alle huishoudens”.

Bestemming:
Artikel 6 Centrum - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
detailhandel, met uitzondering van detailhandel in de vorm van de uitoefening van een autoverkoopbedrijf en met dien verstande dat deze functie uitsluitend is toegestaan op de begane grond;
zakelijke en maatschappelijke dienstverlening, met dien verstande dat deze functie uitsluitend is toegestaan op de begane grond;

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de toestemming voor zijn beoogde gebruik bij de daartoe bevoegde instanties.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

Tijssen & Vos
050- 3184999

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 750 per maand
Aangeboden sinds
5 januari 2023
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
43 m²
Verkoopvloeroppervlakte
37 m²
Breedte gevel
3,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.