• Verhuurd

Mgr Bekkersplein 7 5076 AZ Haaren

€ 2.600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verhuurdatum
1 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

LOCATIE
Deze op een hoek gelegen commerciële ruimte is gesitueerd in de kerngebied van Haaren.
Per auto alsmede met openbaar vervoer is de locatie zeer goed bereikbaar.
Er is voldoende parkeerruimte voor het gehuurde aanwezig.
De Albert Heijn Supermarkt en Gall & Gall zijn directe buren.

OBJECT
Begane grond
Totale oppervlakte winkel/kantoor/horeca ruimte: 225 m² VVO
Tevens exclusief voorzien van een kelder (circa 50 m²) en een binnentuin/patio (circa 70 m²)

OPLEVERINGSNIVEAU
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• meterkast inclusief aansluitingen.

PARKEREN
Voldoende openbare parkeermogelijkheid in de directe omgeving.

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 2.600 per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
Vijf jaren en telkens verlengingsperioden van vijf jaren.

Opzegtermijn
Twaalf maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

BTW
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met de hoogte van de btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.600 per maand
Aangeboden sinds
26 november 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
225 m²
Verkoopvloeroppervlakte
225 m²
Breedte gevel
14 m
Perceel
340 m² (in units vanaf 225 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
G 2,81

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.