Deventerweg 7 3843 GA Harderwijk

TE HUUR
Deventerweg 7 te Harderwijk

OBJECT
Representatieve VOLUMINEUZE DETAILHANDELSRUIMTE verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, gelegen op uitstekende locatie met groot parkeerterrein, direct naast Den Herder Bedden en tegenover de GAMMA.

LIGGING
Het object is gelegen op perfecte zichtlocatie gelegen op loopafstand van het NS-station, openbaar vervoer en winkelcentrum Tweelingstad, alsmede nabij uitvalswegen (rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en N302 (Harderwijk-Lelystad)).

BESTEMMING
Bedrijven die in bijlage II 'Staat van bedrijven' met categorie 1 of categorie 2 zijn aangeduid en perifere detailhandel. Voor de uitgebreide regels van het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de brochure.

BOUWJAAR
1991.

FRONTBREEDTE
ca. 30 m.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 2.400 m² bestaande uit:
- ca. 1.106 m² showroom-/winkelruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 1.294 m² showroom-/winkelruimte gelegen op de verdieping.

PARKEREN
Aan de voorzijde van het object bevinden zich onoverdekte parkeerplaatsen voor bezoekers, welke gedeeld worden met Den Herder Bedden en de GAMMA (gratis parkeren).

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meter;
- winkelpui met elektrische schuifdeuren.

HUURPRIJS
€ 175.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
Medio 2022.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.