Kennemerstraatweg 211 1851 NA Heiloo

TE HUUR

Gelegen aan dé toegangsweg van Heiloo, de Kennemerstraatweg, bieden wij deze ruime winkel aan.

Het pand omvat ca. 230 m² winkelruimte en is gelegen op een zeer goede zicht locatie. De winkel beschikt over ca. 130 m² op de begane grond en ca. 100 m² op de verdieping.
Aan de achterzijde is een overkapte binnenplaats welke gemeenschappelijk met het buurpand kan worden gebruikt.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gunstig gelegen op een karakteristieke plek op de kruising van de Kennemerstraatweg en de Stationsweg te Heiloo. De Kennemerstraatweg leidt tot Alkmaar, waar aan de weg de ring N9 kruist.

Kenmerken:
Ca. 130 m² winkelruimte op begane grond
Ca. 100 m² winkelruimte op verdieping
___________________________________
Totaal ca. 230 m²

Opleveringsniveau:
Winkel:
- Systeemplafond met verlichting;
- Betegelde vloer;
- Verwarming middels heteluchtverwarming;
- Lichtkoepels in dak.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Kennemerstraatweg 211 te Heiloo.

2. Huurprijs
€ 1.500,- per maand, vrij van BTW.

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig.

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 3 jaar met verlengingsperiodes van telkens 3 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.