• Verhuurd

Brinkstraat 16 a 7551 CD Hengelo (OV)

€ 1.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verhuurdatum
20 juni 2022
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

In het centrum van Hengelo bieden wij deze uiterst representatieve winkelruimte aan voor de verhuur.
Het geheel is gesitueerd op een absolute A1 locatie en is met de prominente glazen pui een beeldbepalend object aan de markt in Hengelo. De grootte van de winkel is tevens uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kapperszaak, opticien of audicien.

Het object is gelegen aan het marktplein welke de Gemeente Hengelo voornemens is te verbouwen onder projectnaam ‘De Torenkamer’.

Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 108 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: O
Nummer: 1527
Grootte: 295 m²

Locatie
Het object is gelegen op een A1-locatie, midden in het centrum van Hengelo. In de directe omgeving zijn o.a. Van Uffelen, H&M en Jac Hensen gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- volledige glazen winkelpui;
- systeemplafond met verlichting;
- verwarming middel radiatoren;
- nette entree;
- toilet;
- pantry.

Bereikbaarheid
Het object is door haar centrale ligging met eigen en met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS- en busstation van Hengelo liggen op enkele minuten loopafstand. Hengelo ligt aan de A1/A35, waardoor het centrum van de stad ook vanuit omliggende steden met de auto prima bereikbaar is.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemmingsplan
Marktplein, project 'De Torenkamer'

Huurprijs
€ 21.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
3 januari 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten

Oppervlakte
108 m²
Verkoopvloeroppervlakte
108 m²
Breedte gevel
15 m
Perceel
295 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.