• Verhuurd

Marktplein 25 A 2132 DA Hoofddorp

€ 95.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2023
Verhuurdatum
8 september 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

OBJECT
Te huur in het hartje centrum van Hoofddorp op een uitstekende zichtlocatie midden tussen de winkels en gezellige horeca een winkel-/horecaruimte van 378 m² gelegen op de begane grond aan het Marktplein 25 A.

LOCATIE
Het pand is gelegen op een goede winkelstand naast Lidl Supermarkt en Riviera Maison (megastore), onderdeel van het stadshart centrum. Zowel per auto als openbaar vervoer is het object zeer goed te bereiken. De afslag op de Rijksweg A4 (Amsterdam-Den Haag) ligt op enkele autominuten afstand.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: K
Nummer: 1402
Grootte: 454 m²
Bouwjaar: 1999

BESCHIKBAAR
De winkel-/horecaruimte heeft een totale oppervlakte van circa 378 m² b.v.o., met een frontbreedte van 12 meter en een diepte van 30 meter.

PARKEREN
Parkeren kan aan het Marktplein op de openbare weg of in de naast gelegen Centrumgarage.

HUURPRIJS
€ 95.000,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in casco staat. Alle mogelijke afbouwzaken die de huidige huurder achterlaat, verkrijgt een opvolgend huurder ‘om niet’.

Het object is momenteel voorzien van:

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- frontbreedte van 12 meter;
- diepte van 30 meter;
- 3x 80 A stroom aanwezig.

Voor een horeca gelegenheid bestaat de mogelijkheid voor het creëren van een terras, een en ander in overleg met de eigenaar en de gemeente Haarlemmermeer.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Hoofddorp Centrum’, dat op 28 januari 2016 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Centrum’. De voor ‘Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- detailhandel;
- dienstverlening;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;
- verkeer;
- wonen;
- aan huis verbonden beroepsuitoefening;
- horeca tot en met categorie 3a van de tot het plan behorende Staat van Horeca-activiteiten;
- hotel uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - hotel';
- cultuur en ontspanning, met dien verstande dat een casino uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'casino' is toegestaan;
- ter plaatse van de aanduiding 'bioscoop' is tevens een bioscoop toegestaan;
- ter plaatse van de aanduiding 'wonen' is wonen op de begane grond toegestaan;
- ter plaatse van de aanduiding '4 bouwlagen' zijn maximaal 4 bouwlagen toegestaan;
- openluchtevenementen;
- parkeervoorzieningen;
- nutsvoorzieningen;

met daarbij behorend(e):

- verhardingen, inritten en uitritten;
- toegangen, opgangen en bergingen;
- terrassen;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- reclame-uitingen; 

met daaraan ondergeschikt:

- kunstobjecten. 

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
Vanaf november 2023.

SERVICEKOSTEN
Er worden servicediensten verleend, omdat het gehuurde onderdeel uitmaakt van een winkel/kantorencomplex. Gebruik nutsvoorzieningen is op eigen naam.
Het voorschot servicekosten bedraagt € 1.525,- exclusief BTW per jaar.

Afrekening vindt jaarlijks plaats op basis van nacalculatie.
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 95.000 per jaar
Servicekosten
€ 1.525 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
378 m²
Verkoopvloeroppervlakte
378 m²
Breedte gevel
12 m
Perceel
454 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.