Hoofdstraat 201 7902 EH Hoogeveen

TE HUUR: Winkelpand gelegen in het centrum van Hoogeveen op een A1 locatie.

Locatie:
Het pand is gelegen op een perfecte winkellocatie aan de hoofdwinkelstraat nabij o.a. Phone House, Eye Wish, Van Haren, Hema, Schuurman Schoenen en Vero Moda.

Bestemming:
Detailhandel en horeca

Vloeroppervlakte:
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 145 m² met een verkoopvloeroppervlak van ca. 125 m².

Frontbreedte:
Ca. 4,80 meter.

Opleveringsniveau:
De oplevering is casco met pantry en toilet en met door huurder achter gelaten voorzieningen.

Overig:
Voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing

Huurprijs: nader over een te komen, excl. BTW
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Vooruitbetaling per maand, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar