• Verhuurd

Schutstraat 7 7907 CA Hoogeveen

€ 1.950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2022
Verhuurdatum
29 juli 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Representatief WINKEL/KANTOORPAND op een goede zichtlocatie in het centrum van Hoogeveen

Locatie:
Het winkelpand is gelegen aan de Schutstraat, aan de doorgaande weg met een breed trottoir en parkeren langs de weg, op korte afstand van het kernwinkelgebied met o.a. Hema, Blokker, H&M en C&A om de hoek.
De Schutstraat is de hoofdtoegangsweg vanaf de A28 naar het centrum van Hoogeveen; het hele gebied is gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een prachtige uitstraling.

Vloeroppervlakte:
Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 250 m2 met een front van ca. 11 meter.

Opleveringsniveau:
De oplevering is casco met door huurder achtergelaten voorzieningen zoals o.a. systeemplafond met verlichting, cv-installatie, airco, keuken en 2 toiletten en is geschikt zowel als winkelruimte of voor kantooractiviteiten.

Parkeren:
Direct voor het pand kan er langs de straat worden geparkeerd; daarnaast zijn er ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving op de diverse langparkeren pleinen.

Aanvaarding in overleg
Aanvangshuurprijs EUR. 1.950,= per maand excl. BTW tot 1-3-2024, daarna € 2.500,= per maand excl. BTW.
Huurbetaling: per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren met 5 optiejaren; afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens" (2006=100)
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.950 per maand
Aangeboden sinds
7 maart 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Verkoopvloeroppervlakte
225 m²
Breedte gevel
11 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.