• Verhuurd

van Echtenstraat 4 7902 EN Hoogeveen

€ 800 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2021
Verhuurdatum
12 juli 2022
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Te huur aangeboden, een winkel-/kantoorruimte met een oppervlakte van ca. 60 m², gelegen in het centrum van Hoogeveen. De Van Echtenstraat is een aanloopstraat met veel traffic naar de Hoofdstraat van Hoogeveen.

Omgeving
Het centrum van Hoogeveen staat bekend om een breed spectrum aan voorzieningen voor de inwoners van Hoogeveen. Er is een divers aanbod van detailhandel, ontspanning, zorg en welzijn. Tevens zijn de bibliotheek en theater "de Tamboer", op loopafstand gelegen. Het centrum van Hoogeveen is ingericht op het gemak van de bezoekers en in de categorie middelgrote steden werd het dan ook uitgeroepen tot beste binnenstad van Nederland (2011-2013). Er zijn diverse actieve ondernemersverenigingen en Stichting Centrummanagement Hoogeveen is een actief samenwerkingsverband van- en voor alle ondernemersorganisaties in Hoogeveen, zoals Winkelhart Hoogeveen, Horeca Hoogeveen en een vereniging voor Culturele instellingen en toerisme.

Locatiegegevens
Gelegen in een van de aanloopstraten naar het kernwinkelgebied. De afstand naar de op- en afritten van de autosnelwegen A-28 en A-37 bedraagt enkele kilometers en het NS-station ligt op 5 minuten loopafstand.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt in totaal ca. 60 m² VVO, waarvan ca. 44 m² verkoopvloeroppervlakte.

Frontbreedte
De frontbreedte bedraagt ca. 3½ meter.

Indeling
Winkel-/kantoorruimte, pantry, berging, toilet.

Voorzieningen:
- elektrische installatie met meterkast;
- betonvloer met o.a. vinylvloer;
- glazen voorpui (aluminium met dubbel glas);
- Systeemplafond met Led-verlichting;
- keukenblok met o.a. koelkast en vaatwasser;
- toiletruimte;
- centrale verwarming met vloerverwarming en warmtegordijn.
De ruimte beschikt over een energielabel A.

Terrein/parkeren
Parkeren op loopafstand, o.a. op het nabij gelegen parkeerterrein Van Echtensplein.

Bestemming
Bestemmingsplan Stadscentrum 2008, bestemming "centrum". De aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor o.a. detailhandel en dienstverlening.

Huurcondities:
- huurprijs: € 800,- per maand;
- aanvaarding: in overleg;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
- huurtermijn: in overleg;
- opzegtermijn: in overleg;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: borg ter grootte van 3 maanden huur.

Extra voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Omzetbelasting
Er is over de huurprijs geen BTW verschuldigd.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 800 per maand
Aangeboden sinds
24 december 2021
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²
Verkoopvloeroppervlakte
44 m²
Breedte gevel
4,5 m
Perceel
72 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,87

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.