Hoofdstraat 136 7901 JV Hoogeveen

TE HUUR: Winkelpand midden in het centrum van Hoogeveen

Locatie:
Het pand is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Hoogeveen, nabij het nieuw aangelegde kerkplein met waterspektakel en groot terras. De omliggende winkels zijn o.a. Ziengs, Only, Hunkemoller en Kruidvat.

Bestemming:
Centrumbestemming; detailhandel, dienstverlening en horecabedrijven categorie 1

Oppervlakte:
De winkel heeft een totaal oppervlak van ca. 264 m²

Frontbreedte:
Ca. 5,70 meter

Opleveringsniveau:
Het betreft een casco verhuur; het pand is voorzien van door huurder achtergelaten voorzieningen.

Parkeren:
Ruime (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Overig:
- Voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing;
- Aan de achterzijde van het pand wordt mogelijk een deel gebruikt t.b.v. een opgang naar de bovenwoningen.
- Verhuurder is bereid de pui aan te passen

Huurprijs: op aanvraag
Aanvaarding: in overleg
Huurbetaling: vooruitbetaling per maand, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar?