Grote Noord 36 1621 KK Hoorn (NH)

Te huur, luxe, grote winkelruimte met ruime verkoopvloeroppervlakte, verblijfsruimte en magazijn, van in totaal ca. 78 m² gesitueerd op de begane grond, gelegen op A2 winkellocatie in de hoofdwinkelstraat aan het Grote Noord 36 te Hoorn.

LIGGING
Deze winkel is gelegen op A2 winkelstand, deel uitmakend van dé (absolute, A1) hoofdwinkelstraat van Hoorn, met juweliers, boekhandel en direct nabij bekende landelijke publiekstrekkers als Jamin, Douglas Parfumerie, Ziengs schoenen, Ici Paris en vele anderen bekende landelijke spelers.
De winkel aan het Grote Noord 16 is direct nabij het horecaplein / uitgaanscentrum De Roode Steen. Het Grote Noord betreft een voetgangersgebied.
Op wandelafstand van het NS station en het Transferium.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte (verkoopvloeroppervlakte): ca. 60 m² v.v.o.
(separaat, afsluitbaar) dagverblijf met pantry en toiletruimte: ca. 8 m² v.v.o.
(separaat, afsluitbaar) magazijnruimte: ca. 10 m² v.v.o.
Totaal ca. 78 m² v.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• frontbreedte ca. 4.000 mm
• eigen energie meters (gas, water en elektrameter)
• klassieke (Rijk monumentale) voor - pui met royale raampartij / pui voorzien van gelaagd glas
• betonnen vloer
• v.v. nieuwe nette toilet en pantry
• verwarming via gas gestookte cv – ketel aangesloten op warmtegordijn en enkele radiatoren
• systeemplafond met verlichting
• vloer- en wandafwerking
• winkelinrichting aanwezig, bestaande uit kleding rekken en verkoopbalie

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

ENERGIELABEL
Niet van toepassing, heb object betreft een Rijksmonument.

HUURCONDITIES
Huurtermijn: in overleg, kortere huurtermijn bespreekbaar !
Huurmodel: ROZ model van 17 sept. 2012, Winkelruimte en andere bedrijfsruimte conform
artikel 7:290 BW
Instap Huurprijs (nu slechts): € 1.000,-- per maand, excl. BTW
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: de huur wordt belast met BTW
Huurindexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: waarborgsom (of bankgarantie) ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Overige condities op aanvraag.

*) Is dit object toch niet hét bedrijfsobject wat u zoekt ?
Mail me of bel me (0229 – 213541) of maak eens vrijblijvend een afspraak om uw zoekprofiel door te speken. U bent van harte welkom!
Ik ken de regionale markt en de (toekomstige) ontwikkelingen in de regio als geen ander en zie meestal wel een mogelijkheid om u te helpen om uw gewenste object / zoekprofiel nu of in de toekomst te realiseren.
Met vriendelijke groet,
Aad de Heus RM/RT
NVM / Beëdigd bedrijfsmakelaar OG