Reiger 11 12, 13 1628 BA Hoorn (NH)

Te huur deze twee aantrekkelijk gelegen winkelunits in de wijk Kersenboogerd te Hoorn ter grootte van totaal ca. 120 m2 BVO.
De winkelruimtes zijn gelegen in een winkelstrip aan een drukke doorgaande weg door bovengenoemde woonwijk.
Deelverhuur is bespreekbaar.

De winkelunits zijn ruim en hebben mooie afmetingen met een frontbreedte van totaal circa 11.8 meter.

Voor deze winkels/units zijn wij op zoek naar een mooie winkel(formule)/praktijkruimte (nagelstudio/schoonheidssalon, dierenarts, fysiotherapie etc.) die een aanvulling kan zijn op het bestaande (winkel)aanbod. Voorheen was hier een moderne schoonheidssalon/studio gevestigd.

Er zijn diverse openbare en gratis parkeerplaatsen in de omgeving aanwezig. Boven de winkels zijn appartementen gelegen.

De winkels zijn goed te bereiken voor voetgangers, fietsers, auto’s en het openbaar vervoer o.a. NS-station Hoorn Kersenboogerd en is nabij uitvalswegen gelegen.

Bestemming
Enkelbestemming Centrum deze zijn bestemd voor: o.a. winkels, dienstverlenende bedrijven/instellingen en maatschappelijke voorzieningen. Het voornoemde conform het vigerende bestemmingsplan (bron: twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hoorn.

Oppervlakte winkelruimte (op begane grond).
Geheel Reiger 12 en 13: Totaal ca. 120 m2 BVO
Reiger 11: ca. 80 m2 BVO - Verhuurd -
Reiger 12: ca. 60 m2 BVO
Reiger 13: ca. 60 m2 BVO
Boven de winkelruimte zijn appartementen gevestigd

Huuringang/aanvaarding
In overleg doch kan spoedig.

Huurprijs
Reiger 11: - Verhuurd -
Reiger 12: € 1.250,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting
Reiger 13: € 1.250,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting

Servicekosten
Huurder wordt zelf contractant van gas, water en elektra.

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat opgeleverd, als casco verhuurd en is gedeeltelijk voorzien van:
Meterkast met de bestaande nutsaansluitingen;
Kabelgoten;
Pantry/keuken;
Toilet;
Gas cv-ketel met radiatoren;
Bovengenoemde e.e.a. in overleg met verkoper;

Gevelreclame
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en in overleg met en met goedkeuring van de gemeente Hoorn.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurprijswijziging
Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006 =100). Gepubliceerd door het CBS.

Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingsvoorwaarde
Per maand, bij vooruitbetaling, door middel van automatische incasso door verhuurder.

Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil/ verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze (project)informatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.