Burgemeester Van Tuinenplein 10 8265 TJ Kampen

Unieke winkelruimte/dagwinkel locatie te huur!
Een fraaie frontbreedte van 7,4 meter en een praktisch indeelbare winkelruimte van 106 m2. Het is nu te huur. De installaties en indeling worden er nog in gemaakt, in overleg met de verhuurder en huurder. Uiteindelijk wordt het een bijna turn key oplevering.
Het pand is gelegen op een representatieve locatie in woonwijk Stationskwartier en kijkend op het treinstation Kampen-Zuid.

*Tijdelijke actieprijs! 1e jaar Euro 1500 per maand, daarna Euro 1750 exclusief b.t.w. per maand.

Een unieke ruimte voor detailhandel. In de directe omgeving is veel parkeerruimte en de Albert Heijn is op loopafstand.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 106 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Huurtermijn in overleg, voorkeur verhuurder 5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving staan voornamelijk woningen.

Parkeren:
In de omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.