• Verhuurd

Haarlemmerstraat 210 2312 GJ Leiden

€ 695 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verhuurdatum
14 mei 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Het betreft hier een keurige winkelruimte, gelegen op een hoek met veel passanten. Een winkelruimte van dit metrage, met een mooi front, is uniek te noemen. In de directe nabijheid bevinden zich uiteenlopende landelijke filiaalbedrijven zoals Pull&Bear, Bershka, Xenos, Appel & Ei en Ziengs en aansprekende lokale partijen zoals bijvoorbeeld Wout Bergers Sport, Modejacht Vintage, Nowa’s Vinyl Store.

Locatie
Toplocatie aan de drukste winkelstraat van Leiden. Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44. Deze Rijkswegen liggen op ca. 10 minuten rijafstand.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het object. Het Centraal Station Leiden ligt op ca. 10 minuten loopafstand. Er zijn voldoende stallingsmogelijkheden voor fietsen in de directe omgeving.

Oppervlak
Ca. 30 m² winkelruimte met toilet en voorbereiding voor pantry.

Wijze van oplevering
In overleg.

Bestemming/gebruik
Winkelruimte (geen horeca).

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs:
€ 695,- per maand, geen BTW van toepassing.

Overige:
Als voorschot voor de levering van warmte, water, elektriciteit en wifi, hanteren wij een bedrag van € 100,- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 verlengingsjaren. Flexibele huurtermijn bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Goede (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving onder andere aan de Kaasmarkt en in de parkeergarage van Albert Heijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 695 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
11 december 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750

Oppervlakten

Oppervlakte
30 m²
Verkoopvloeroppervlakte
30 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.