Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 31 maart 2023
- Verhuurdatum
- 17 mei 2023
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
De lekkerste broodjes, ijsjes of koffie-to-go van Leiden verkopen op een locatie waar dit bijna vanzelf gaat? Of bent u de ondernemer met bijvoorbeeld die prachtige collectie sieraden of kunst en zoekt u een locatie om dit ook aan het grote publiek te verkopen? Dan is deze locatie perfect voor u!
Zeer fraaie winkelruimte van 40 m² BVO gelegen op de absolute toplocatie in het centrum van Leiden. In de directe omgeving bevinden zich vele kwaliteitswinkels zoals Detour Menswear, Simon Lévelt koffie&thee, Own&Club en Dille & Kamille. Verder een ruim aanbod horeca voorzieningen in de directe omgeving en de woensdag- en zaterdagmarkt voor de deur. Naast de ruime entree via dubbele toegangsdeur is de winkelruimte ook voorzien van een separate loopdeur. Ideaal voor bevoorrading tijdens openingstijden en personeelsingang.
Locatie
Zeer gunstig gelegen in het centrum van Leiden te midden van winkels, horeca, uiteenlopende musea en het stadhuis. ‘s Woensdags en ’s zaterdags staat voor de winkelruimte de markt opgesteld.
Oppervlak
40 m² BVO winkelruimte op de begane grond. Er is een NEN-2580 meetrapport beschikbaar.
Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse: Enkelbestemming Centrum. Zie verder bijlage met bestemmingsplan.
Voor nader informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Leiden.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 1.875,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
5 jaren + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Zeer fraaie winkelruimte van 40 m² BVO gelegen op de absolute toplocatie in het centrum van Leiden. In de directe omgeving bevinden zich vele kwaliteitswinkels zoals Detour Menswear, Simon Lévelt koffie&thee, Own&Club en Dille & Kamille. Verder een ruim aanbod horeca voorzieningen in de directe omgeving en de woensdag- en zaterdagmarkt voor de deur. Naast de ruime entree via dubbele toegangsdeur is de winkelruimte ook voorzien van een separate loopdeur. Ideaal voor bevoorrading tijdens openingstijden en personeelsingang.
Locatie
Zeer gunstig gelegen in het centrum van Leiden te midden van winkels, horeca, uiteenlopende musea en het stadhuis. ‘s Woensdags en ’s zaterdags staat voor de winkelruimte de markt opgesteld.
Oppervlak
40 m² BVO winkelruimte op de begane grond. Er is een NEN-2580 meetrapport beschikbaar.
Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse: Enkelbestemming Centrum. Zie verder bijlage met bestemmingsplan.
Voor nader informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Leiden.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 1.875,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
5 jaren + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
