• Verhuurd

Pieterskerk-Choorsteeg 16 2311 TR Leiden

€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verhuurdatum
11 januari 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Karakteristieke winkelruimte gelegen in de charmante Pieterskerk-Choorsteeg, midden in het stadscentrum van Leiden. In de directe omgeving zijn onder andere de Pieterskerk, het Gerecht en het Rapenburg gelegen. Het Pieterskwartier, waar de winkel is gelegen, is de mooiste en meest historische wijk van Leiden. In de wijk zijn uiteenlopende speciaalzaken gevestigd. Van antiek tot aardewerk en van maatpakken tot een theespeciaalzaak, het is allemaal in deze buurt te vinden.

Locatie
De winkelruimte is zeer gunstig gesitueerd in de directe nabijheid van het kernwinkelgebied van Leiden. Het pand is direct gelegen achter één van de belangrijkste winkelstraten van Leiden, de Breestraat.

Oppervlak
Ca. 50 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Winkelruimte. Voor verdere toelichting inzake de bestemming verwijzen wij u door naar de gemeente Leiden.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaren + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
27 september 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1790

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.