• Verhuurd

Adelsweg 8 b 4033 BN Lienden

€ 80 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2019
Verhuurdatum
15 juni 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Uw winkelpand op recent ontwikkelde locatie in de Betuwe?

De winkelruimte maakt onderdeel uit van winkelcentrum Timmer te Lienden. Een gezellig en uitgebreid winkelcentrum in het midden van de Betuwe. Dit onlangs gerealiseerde centrum bestaat uit ruim 10.000 m² winkelruimte, waar u o.a. de winkelketens Jumbo, Aldi, Hema, Kruidvat en Gall & Gall aantreft.

De panden zijn goed bereikbaar. De Rijksweg A15 (verbinding naar A50) is in enkele minuten te bereiken alsmede de bushaltes op loopafstand.

Het winkelcentrum is ruim opgezet en biedt voldoende gelegenheid tot gratis parkeren op het terrein.

Vloeroppervlakte
± 150-650 m².

Opleveringsniveau
Casco oplevering. Casco + oplevering is in overleg mogelijk.

Parkeergelegenheid
Gratis parkeren, 450 parkeerplaatsen zijn beschikbaar.

Bijzonderheid
Tevens is ± 700 m² winkelruimte beschikbaar. Vraag naar de mogelijkheden bij ons kantoor!

Ondernemersvereniging
Deelname aan de ondernemersvereniging is verplicht, waarvoor u een bijdrage betaald. Diverse keren per jaar worden acties georganiseerd, zoals een restaurantactie.

Bestemming
'Detailhandel' bestemd voor detailhandelsbedrijf.

Huurvoorwaarden*
€ 80,-- per m² per jaar exclusief BTW en afhankelijk van het opleveringsniveau.

Servicekosten
€ 5,-- per m² per jaar exclusief BTW, ten behoeve van het terreinonderhoud.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor einde lopende huurperiode.

Ingangsdatum
In overleg.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Bankgarantie
Drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurcontract
ROZ-model.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 5 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
25 september 2019
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
650 m² (in units vanaf 150 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum, in woonwijk en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

VastgoedPRO makelaar

Zoonen Commercieel Vastgoed

Bel 0318-582285

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.