• Verhuurd

Kaatsbaan 6 3601 EC Maarssen

€ 17.500 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verhuurdatum
30 maart 2022
Looptijd
13 maanden

Omschrijving

Algemene informatie
Gelegen aan het begin van de karakteristieke Kaatsbaan, vlakbij de Vecht in het hart van Maarssen-Dorp bevindt zich deze nette winkelruimte van ca. 64 m².

In deze levendige winkelstraat bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden waaronder onder andere: Hema, Kruitvat, Wereldwinkel Maarssen, Ekris Fietsplezier en een ambachtelijke slagerij.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de winkelruimte staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 autominuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 64 m², gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van onder andere:
- breed front van ca. 4 meter;
- plafond v.v. verlichting;
- toilet.

Welstandsklasse:
A2.

Frontbreedte:
Ca. 4 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 17.500,- per jaar vrij van BTW.

BTW:
Niet van toepassing op de huurprijs.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
In nader overleg is een huurtermijn van 2 jaar gevolgd door een verlengingstermijn van 3 jaar bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 17.500 per jaar
Aangeboden sinds
16 februari 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
64 m²
Verkoopvloeroppervlakte
64 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.