Minckelersstraat 8 6211 GX Maastricht

Op een prachtige locatie in het centrum van Maastricht is deze commerciële ruimte met kelder en ruime binnenplaats, volledig verbouwd in 2018, beschikbaar voor de verhuur.

Kenmerkend voor de locatie is de diversiteit van aanwezige bedrijven, zoals onder andere de Bijenkorf, Festen, Zara Home en La Cubanita, en vele passanten die dagelijks de commerciële ruimte passeren op weg naar het Onze Lieve Vrouwenplein of het centrum van Maastricht. Verder betreft het een autovrije straat met kleinschalige winkels in het segment kunst, design en interieur.

Metrages

Commerciële ruimte: circa. 60 m² BVO

Kelderruimte: circa. 30 m² BVO

Privé binnenplaats: circa. 40 m²

===================

Meer informatie?

Wilt u alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Minckelersstraat 8 te Maastricht aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

===================

Parkeren

In de directe omgeving bevinden zich openbare parkeerplaatsen, alsmede overdekte parkeergarages waaronder Q-Park Vrijthof dat zich op circa 300 meter loopafstand bevindt. De mogelijkheid is eveneens aanwezig om bij de gemeente Maastricht een parkeervergunning aan te vragen.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan, kent het object een ''Centrum’’ bestemming. De voor centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- Detailhandel
- Kantoren met baliefunctie
- Maatschappelijke of culturele voorzieningen, met daaraan ondergeschikte horeca

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau winkelruimte

• Airco met verwarmingsfunctie
• Authentieke houten vloer uit 1932
• Betonvloer, thans afgedekt met laminaat planken
• Brandpreventiemiddelen
• Brandwerende certificaten
• Glazen pui
• Internet- en telefonieaansluiting
• Openslaande tuindeuren
• Opslagruimte
• Pantry
• Schouw
• Spotverlichting
• Stucwerkplafond
• Stucwerkwanden
• Toiletruimte
• Ventilatie met dauerluftung

Huurcondities

Huurprijs: € 1.500,- per maand

Huurtermijn: In overleg, een vijfjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: € 100,- (Dit bedrag is een voorschot, en wordt jaarlijks verrekend op basis van reëel gebruik).

Aanvaarding: Vanaf 1 februari 2021.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Niet van toepassing

Huurcontract: R.O.Z.-model afhankelijk van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtige ruimte op een top locatie voor uw onderneming in Maastricht. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Minckelersstraat 8 in Maastricht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox.

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.