• Verhuurd

Maastrichter Brugstraat 14 6211 ET Maastricht

Huurprijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verhuurdatum
15 juli 2021
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Op een centrale A1-locatie aan de Maastrichter Brugstraat, een van de bekendste winkelstraten in het centrum van Maastricht, is dit hoogwaardige winkelpand gelegen.
Het pand beschikt over een royale L-vormige winkelruimte op de begane grond, welke aan de voorzijde voorzien is van een moderne winkelpui met goede etalagemogelijkheden.

Tevens beschikt het pand over een pantry en toilet op de begane grond en voldoende opslagruimte in het souterrain.

Metrage
- Circa 207 m² BVO winkelruimte op de begane grond
- Frontbreedte 5,60 m
- Opslagruimte beschikbaar in het souterrain

Huurprijs
Op aanvraag.

BTW belast
Ja.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
Beschikbaar per Q4 - 2021.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
Verhuur vindt plaats in casco staat.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Ligging & bereikbaarheid
Het winkelpand is gelegen op een centrale A1 locatie aan de Maastrichter Brugstraat, in het historische stadscentrum van Maastricht. De Maastrichter Brugstraat is een van de belangrijkste winkelstraten in het kernwinkelgebied van Maastricht en wordt gekenmerkt door diverse vestigingen van internationale retailers zoals de Bijenkorf, Le Creuset, Denham, Fabienne Chapot, Nespresso, Tommy Hilfiger en River Woods.

Parkeren
In en rond het stadscentrum van Maastricht zijn diverse parkeergarages en –terreinen gelegen, waaronder de parkeergarages O.L. Vrouweplein, Vrijthof en Mosae Forum.
Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Centrum (art. 4)' binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht.
Het vestigen van een detailhandelsfunctie op de begane grond is binnen het huidige bestemmingsplan rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten

Oppervlakte
207 m²
Verkoopvloeroppervlakte
207 m²
Breedte gevel
5,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.