• Verhuurd

Wycker Brugstraat 58 6221 ED Maastricht

€ 3.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2019
Verhuurdatum
21 juni 2021
Looptijd
18 maanden

Omschrijving

Te huur : ca. 85 m2 BVO winkelruimte op begane grond.

Adres : Wycker Brugstraat 58, 6221 ED Maastricht.

Locatie : het object is gelegen aan de centrale as in Wyck. Belendende objecten zijn o.a. grootwinkelbedrijven en couleur locale zoals Ace & Tate, Monfrance Schoenmode, Apple, Pipoos, Rolex Boutique, Mestrini brillen maar ook Specsavers, ICI Paris, Kruidvat, e.d.

Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer, NS-en busstation op loopafstand.?

Frontbreedte : ± 5 m1.

Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.

Opleveringsniveau : vloer, toilet, pantry voorzien van warmwateraansluiting, verwarming en airco (zie foto's).

Huurprijs : € 3.250,00 / maand exclusief BTW. 

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.  Andere termijnen zijn bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons  gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.250 per maand
Aangeboden sinds
18 december 2019
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1673

Oppervlakten

Oppervlakte
85 m²
Verkoopvloeroppervlakte
85 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.