• Verhuurd

Maastrichter Heidenstraat 3 A 6211 HV Maastricht

€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verhuurdatum
28 oktober 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Te huur : ca. 45 m2 BVO winkelruimte op begane grond alsmede een berging in het souterrain.

Adres : Maastrichter Heidenstraat 3A, 6211 HV Maastricht.

Locatie : gelegen in het historisch stadsdeel “Jekerkwartier”. De wijk staat bekend om zijn groot aanbod kleinschalige winkels en horeca-bedrijven.

Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer, NS- en busstation op loopafstand.?

Indeling object : ca. 45 m2 BVO winkelruimte op begane grond, pantry en toilet alsmede een berging in het souterrain.

Frontbreedte : ± 5 m1.

Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in het centrum van Maastricht.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.

Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.

Huurprijs : € 1.200,00 / maand exclusief BTW. 

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de  investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons  gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand
Aangeboden sinds
4 juni 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten

Oppervlakte
45 m²
Verkoopvloeroppervlakte
45 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.